پس از لازم‌الاجرا شدن قانون الزام؛
بیش از ۱۲۰ هزار فقره سند مالکیت سبزرنگ در استان کرمان صادر شد
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: از سوم تیرماه ۱۴۰۳ یعنی از زمان لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد مالکیت با رنگ سبز چاپ می‌شود و از تاریخ مزبور تاکنون بیش از ۱۲۰ هزار فقره سند مالکیت سبزرنگ در استان صادر شده است.
به گزارش خانه خشتی؛ سیدمهدی هاشمی با اشاره به سپری شدن یک‌سال از لازم‌الاجرا شدن قانون الزام ابراز کرد: در سایه ضمانت اجرای ناکافی مقررات سابق حوزه ثبت املاک، ثبت رسمی در جامعه فراگیر نشده است و بخش قابل توجهی از اراضی و املاک همچنان فاقد سند هستند.
وی افزود: حدنگاری و صدور سند رسمی مالکیت به املاک هویت می‌بخشد و اسناد صادره برای املاک توسط ادارات ثبت اسناد، به منزله شناسنامه هویتی اشخاص حقیقی است و همانطور که همه افراد به شناسنامه احتیاج دارند، سند مالکیت نیز برای املاک یک ضرورت است.
دبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام یادآور شد: سامانه ثبت ادعا که در ماده ۱۰ قانون الزام به آن اشاره شده است به زودی رونمایی می‌شود و مطابق قانون پس از راه‌اندازی این سامانه، اشخاص دارای اسناد قولنامه‌ای باید اقداماتی را جهت تثبیت مالکیت خود انجام دهند.
هاشمی ادامه داد: اشخاص باید ظرف ۲ سال از تاریخ راه‌اندازی سامانه ثبت ادعا، مدارک و مستندات مالکیت خود را در سامانه درج کنند و نیز باید طی ۲سال از تاریخ درج، نسبت به پیگیری ادعا از طرق مقتضی اعم از دریافت سند مالکیت یا طرح دعوای قضایی اقدام کنند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تصریح کرد: مطابق ماده ۱ قانون الزام، یک‌سال پس از راه‌اندازی سامانه ساماندهی ادعاها، هر عمل حقوقی که نتیجه آن انتقال عین یا منافع بیش از ۲سال املاک باشد باید در سامانه ثبت الکترونیک دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد.
وی افزود: تبصره ۴ ماده ۱ قانون اما یک استثناء در نظر گرفته است و مهلت فوق را برای اسناد مالکیتی که پس از لازم‌الاجرا شدن قانون الزام صادر می‌شود در نظر نگرفته است و به عبارتی نقل و انتقال اسناد صادره پس از ۳ تیرماه ۱۴۰۳ حتما باید به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد.
دبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام اظهار داشت: جهت تمایز اسناد جدید با اسنادی که قبل از لازم‌الاجرا شدن قانون الزام صادر شده، اسناد مالکیت صادره پس از ۳ تیرماه سال گذشته به رنگ سبز منتشر می‌شود.
هاشمی در خاتمه بیان داشت: از ابتدای اجرای قانون الزام تاکنون ۱۲۱ هزار و ۵۸ فقره سند مالکیت سبزرنگ در استان کرمان صادر شده است و جا دارد مجددا تاکید شود که این اسناد صرفا از طریق دفاتر اسناد رسمی قابلیت نقل و انتقال دارد.
انتهای پیام/
